SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI - Jak działamy?

Dla każdego z nas zmiana miejsca zamieszkania jest ważną decyzją, a bywa też i trudnym procesem. Naszym Klientom zapewniamy profesjonalne wsparcie, dzięki czemu proces ten może przebiegać komfortowo.

Wierzymy, że każdy z nas może odnaleźć swoje miejsce na ziemi, gdzie będzie mógł rozkwitać sam lub wraz z bliskimi. Towarzyszenie ludziom w poszukiwaniach takiego miejsca, domu, mieszkania sprawia nam olbrzymią radość i stało się naszą zawodową pasją. Również wielką satysfakcję sprawia nam reprezentowanie miejsc, z którymi zdecydowaliście się Państwo rozstać. Odszukanie nowego właściciela, dla którego to miejsce będzie idealne, to wielka przygoda i satysfakcja. Rozumiemy jak ważną kwestią w procesie zakupu/ sprzedaży Nieruchomości jest poczucie bezpieczeństwa transakcji. Dlatego naszym klientom zapewniamy pełną obsługę w tym zakresie, tak aby kwestie formalne nie były obciążeniem w procesie podejmowania decyzji.

Niezależnie od rodzaju naszej oferty we współpracy z Państwem kierujemy się 3 zasadami:

• punktem wyjścia we współpracy jest dla nas zawsze dokładne poznanie Państwa potrzeb. Dzięki temu nasze działania są skuteczne, a nasze propozycje i czynności zindywidualizowane i wyjątkowe jak miejsca i ludzie, których reprezentujemy.
• mamy wspólny cel i jesteśmy partnerami w jego osiągnięciu, dlatego na bieżąco informujemy o podjętych działaniach i ich efektach. Proponujemy rozwiązania podnoszące efektywność procesu kupna/sprzedaży
• dzielimy się naszą wiedzą i czasem: gwarantujemy rzetelną i całościową obsługą transakcji od strony administracyjno – prawnej, dzięki czemu możecie się Państwo skoncentrować na innych aspektach podejmowanych decyzji

Nasza oferta skupia się na 2 obszarach:

Pośrednictwo
Dla tych z Państwa, którzy pragną kupić lub sprzedać nieruchomość proponujemy współpracę w ramach umowy. Obejmuje ona poszukiwanie nabywcy oraz zabezpieczenie i obsługę transakcji. W przypadku, kiedy reprezentujemy osobę sprzedającą nieruchomość  – planujemy i koordynujemy działania marketingowe wspierające i przyśpieszające sprzedaż.
Przy zakupie nieruchomości proponujemy reprezentowane przez nas oferty lub podejmujemy się researchu rynku pod kątem Państwa indywidualnych potrzeb. Możecie zaoszczędzić czas i otrzymać tylko starannie wyselekcjonowane propozycje.

Obsługa transakcji
To elastyczna, pakietowa usługa dla tych z Państwa, którzy już znaleźli wymarzone miejsce dla siebie, być może uzgodnili już warunki kupna/sprzedaży bezpośrednio z drugą stroną,  lecz pragną zapewnić sobie bezpieczeństwo transakcji. Zajmiemy się formalnościami prawno – administracyjnymi oraz zaproponujemy najlepszą formę umowy dla transakcji.

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI - Korzyści dla Sprzedającego

Klient Sprzedający korzystający z naszych usług zyskuje:

• wysoką skuteczność sprzedaży nieruchomości
• nasze doświadczenie, znajomość rynku, które pozwalają nam podejmować właściwe decyzje co do sposobu sprzedaży nieruchomości
• doradztwo w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży – "lifting nieruchomości"
• doskonale przygotowaną ofertę nieruchomości: demo sesja fotograficzna (zdjęcia, film), szczegółowy i kompletny opis nieruchomości ze zwróceniem uwagi na walory nieruchomości
• pomoc w usunięciu błędów i braków w dokumentach dotyczących nieruchomości
• ustalenie właściwej ceny ofertowej
• wynegocjowanie warunków i treści umowy przedwstępnej i "ostatecznej"
• pomoc w wyborze sposobu zabezpieczenia rozliczenia finansowego transakcji
• zebranie w urzędach dokumentów niezbędnych do transakcji
• możliwość skorzystania z naszych partnerów biznesowych np. doradztwo podatkowe, prawne, wycena nieruchomości, przeprowadzki, certyfikaty energetyczne
• serwis po sprzedażowy polegający na:  udziale w przekazaniu nieruchomości, przepisanie mediów na nowego właściciela

ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - Research rynku

Każdy z Państwa ma szereg indywidualnych oczekiwań  i kryteriów jakie powinna spełniać nieruchomość, którą chciałby nabyć. Rozumiejąc  jak bardzo odnalezienie właściwej oferty bywa złożone, proponujemy Państwu profesjonalne i skuteczne badanie ofert dostępnych na rynku. Dzięki temu zapoznajecie się Państwo tylko z tymi ofertami, które spełniają Wszystkie niezbędne kryteria.

Jak to robimy?

• Na początek prosimy o określenie jakiej nieruchomości poszukujecie Państwo. Pomagamy przy określeniu jej parametrów.
• Przeprowadzamy research ofert dostępnych na rynku tak, aby wybrać tylko te godne uwagi i zainteresowania.
• Sprawdzamy stan prawny nieruchomości . Określamy wady i zalety.
• Z naszymi Partnerami Organizujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
• Przygotowujemy transakcję w oparciu o niezbędne dokumenty, sprawdzamy ich treść, poprawność oraz wiarygodność. Konstruujemy warunki transakcji.
• Aranżujemy spotkanie u notariusza (korzystając z notariuszy przez nas poleconych- otrzymacie Państwo rabaty w wysokości nawet 15%)
• Towarzyszymy przy przekazaniu nieruchomości.

ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - Korzyści dla Kupującego

Kupując z nami zyskujecie Państwo:

• czas, gdyż otrzymujecie od nas tylko starannie wyselekcjonowane oferty dostosowane do Państwa potrzeb
• bezpieczeństwo transakcji
• nasze doświadczenie, znajomość rynku, które pozwala nam pomóc Państwu w podjęciu właściwej decyzji co do wyboru nieruchomości z dostępnych ofert
• negocjacje w ustaleniu warunków i treści umowy przedwstępnej i "ostatecznej"
• pomoc w wyborze i uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości
• możliwość skorzystania z naszych partnerów biznesowych np. doradztwo podatkowe, prawne, wycena nieruchomości, przeprowadzki, certyfikaty energetyczne, projekty domów, aranżacja wnętrza
• serwis po sprzedażowy polegający na:  naszym udziale w przekazaniu nieruchomości, przepisanie mediów na nowego właściciela

SALON DEWELOPERA - Nowe inwestycje

Osoby zainteresowane kupnem nowego mieszkania lub domu zachęcamy do wizyty w naszym biurze, gdzie będą Państwo mogli:

• porównać oferty nowo budowanych inwestycji na terenie Trójmiasta,
• uzyskać informację na temat cen i warunków umów,
• obejrzeć prospekty, zdjęcia, plany mieszkań,
• umówić się na oglądanie nieruchomości i okolic danej inwestycji

Po wybraniu przez Państwa nieruchomości organizujemy kompleksową obsługę transakcji, pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności po zakupowych: serwis dotyczący mediów, projektu i aranżacji, wykonawstwa, przeprowadzki, ubezpieczenia, sprzątania, wynajmu dla klientów zakupujących nieruchomość dla celów inwestycyjnych, itp.

SALON DEWELOPERA - Oferta dla deweloperów

Firmom, zajmującym się działalnością deweloperską na terenie Pomorza, oferujemy kompleksowe usługi w zakresie sprzedaży nowych inwestycji.

W ramach oferowanych usług gwarantujemy:

• analizę preferencji kupujących co do lokalizacji, wielkości i rozplanowania mieszkań, cen nieruchomości,
• indywidualną i szeroką promocję poszczególnych inwestycji w Polsce i zagranicą,
• rzetelną i rzeczową obsługę klientów od momentu pierwszego kontaktu do podpisania umowy końcowej
• profesjonalne reprezentowanie klienta jak i developera